购房预售合同是正式的吗

律师解析：该项房屋预售合同并非指正式签订的合同类型。当涉及到办理房屋所有权证明相关事项时，需待该建筑工程全部竣工并且开始向购买方交付出租物业之后，并且此时购房者须已全额支付完毕相应房款后，方可进行相应的过户手续处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。